Rottendorf

Gewerbepark ROTTAL

Der sanierte Gewerbepark in Rottendorf bei Würzburg bietet moderne, flexibel nutzbare Lager- und Produktionsflächen in strategischer Top-Lage. Nur rund acht Minuten vom Autobahnkreuz A3/A7 entfernt, profitieren Mieter von einer schnellen Anbindung in alle Richtungen – ob Frankfurt, Nürnberg oder entlang der Nord-Süd-Achse der A7. Die B8 sowie eine S-Bahn-Linie direkt am Standort sichern zusätzlich eine hervorragende regionale und personelle Erreichbarkeit.
Die 2026 umfassend renovierte Liegenschaft überzeugt durch Hallenhöhen von 4,70 bis 7,00 m UKB, 25 Rampen und mehrere ebenerdige Tore für effiziente Logistikprozesse. Großzügige Rangierflächen unterstützen einen reibungslosen Warenumschlag. Zwei Transformatoren mit je 800 kVA ermöglichen auch energieintensive Nutzungen, während die Photovoltaikanlage mit 350 kWp eine nachhaltige Energieversorgung unterstützt. Eine moderne Brandmeldeanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Dank Lage im Industriegebiet ist ein 24/7-Betrieb möglich. Die flexible Teilbarkeit ab 1.000 m² macht den Standort ideal für Logistik, E-Commerce und produzierende Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Expansion und eine starke Verkehrsanbindung im Wirtschaftsraum Würzburg legen.