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Vermietung, Ankauf und Sale and Lease Back von Gewerbeobjekten

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Verkauf Ihrer Immobilie gegen langjährigen Mietvertrag. Bankenunabhängige Finanzierung.

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Häufig gestellte Fragen

Unser Unternehmen deckt an über 10 Standorten den Flächenbedarf von mittelständischen Unternehmen und kapitalmarktorientierten Konzernen in der Produktions-, Logistik- sowie Handelsbranche ab. Derzeit sind 200.000 m² Hallenflächen und 20.000 m² Büroräumlichkeiten vermietet.

Unser Fokus liegt in dem Ankauf von Lager- und Logistikimmobilien sowie Sale and Lease Back von Gewerbeimmobilien, Industrieimmobilien, Gewerbeparks.

  • Suchgebiet: deutschlandweit
  • Ab 5.000 m² Hallenfläche
  • Bürofläche unter 15% der Gesamtfläche
  • Mindestens 5 m Hallenhöhe
  • Baujahr ab 1985
  • Potentialobjekte mit Wartungsstaus, Altlasten oder Liquidationsproblemen möglich
  • Sale and Lease Back Erfahrung
  • Autobahnferne Lagen möglich
  • Ankauf mit oder ohne bestehende Mietverhältnisse

Wir bieten:

Schnelle und professionelle Abwicklung durch unser finanzstarkes Family Office mit über 15 Jahren Erfahrung im Gewerbeimmobiliensektor.

100% Eigentümergeführt.

Im Prinzip eröffnet sich diese Möglichkeit allen Unternehmen mit Immobilieneigentum. Der Vorgang ist einfach strukturiert:

• Ein Sale and Lease Back Anbieter kauft die unternehmenseigene Immobilie auf.
• Das Unternehmen mietet sie zurück, erhält die Nutzungsrechte und arbeitet wie gewohnt weiter.
• Der Kaufpreis fließt an das Unternehmen, das künftig die vereinbarte Leasingrate zahlt.
• Der Vertrag läuft über die vereinbarte Zeit.
• Das Unternehmen kann jedoch Optionen zur Verlängerung und/oder zum Rückkauf nutzen.

Auf diese Weise können Unternehmen nicht nur unkompliziert Liquidität generieren. Sie wandeln das in der Immobilie gebundene Vermögen in Eigenkapital um und können es gewinnbringend einsetzen – um sich zukunftsfähig aufzustellen.

Lager und Logistik, eCommerce, produzierendes Gewerbe, Kreditkartenpersonalisierung, Kunststoffverarbeitende Industrie, Automotive, Glasproduktion und Maschinenbau.

Folgende Voraussetzungen sind für eine Vermietung gegeben:

  • Gewerbeanmeldung
  • Keine Außenstellflächen für Wohnmobile oder ähnliches
  • Anmietung von kleineren Teilflächen nach Absprache möglich
  • Umbau bzw. Renovierung laut Kundenwunsch nach Absprache möglich

In Kundenkooperation realisieren wir auch Neubauprojekte. Die Hauptaktivität liegt auf: Ankauf und sanieren von Gewerbehallen für eine weitere langjährige Nutzung.

Bei Neubauprojekten setzen wir auf eine nachhaltige Gebäudeumgebung, in dem wir auf ökologische Baumaterialien setzen sowie in Kooperation mit einem Partnerunternehmen die Gebäude mit PV-Strom versorgen. Während der Gebäudelaufzeit setzen wir auf digitale und steuerbare Messtechnik zur kontinuierlichen Verbesserung des Stromverbrauchs.

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